Form 6252: Pendapatan Penjualan Cicilan
Form 6252: Pendapatan Penjualan Angsuran adalah formulir Internal Revenue Service (IRS) yang digunakan untuk melaporkan pendapatan penjualan properti nyata atau pribadi yang berasal dari penjualan angsuran dengan metode angsuran. Penjualan angsuran terjadi bila sekurang-kurangnya satu pembayaran dari pelepasan harta benda diterima setelah akhir tahun pajak. Penjualan angsuran, secara umum, tidak termasuk pelepasan properti pribadi dari seseorang yang secara teratur menjual jenis properti yang sama – seperti agen atau broker real estat – atau properti yang dijual kepada pelanggan dalam pekerjaan biasa wajib pajak ( seperti dengan lahan pertanian).
Dalam beberapa situasi, ketika ada keuntungan dari disposisi properti, metode angsuran dapat digunakan. Hasil penjualan angsuran dapat diperoleh pada tahun-tahun pajak berikutnya, yang dilaporkan kecuali Wajib Pajak tidak menggunakan cara angsuran.
Yang Dapat Mengajukan Form 6252: Pendapatan Penjualan Cicilan
Pelapor mungkin perlu menggunakan formulir ini setiap kali mereka menyadari keuntungan properti dengan metode cicilan. Wajib Pajak tidak perlu mengajukan Form 6252 jika penjualan properti tidak menghasilkan keuntungan bagi mereka, meskipun pembayarannya diterima pada tahun pajak berikutnya. Jika demikian, suatu bisnis harus melaporkan penjualan tersebut menggunakan Formulir 4797. Selain itu, Form 6252 tidak diperlukan untuk melaporkan penjualan saham atau sekuritas yang diperdagangkan di pasar sekuritas yang sudah mapan; penjualan tersebut harus diperlakukan seolah-olah diterima pada tahun yang sama saat penjualan dilakukan.
Cara Pengajuan Form 6252: Pendapatan Penjualan Cicilan
Wajib pajak harus memasukkan nama dan nomor identifikasinya—nomor identifikasi pemberi kerja untuk perusahaan atau Nomor Jaminan Sosial untuk perorangan. Bagian selanjutnya membahas informasi tentang properti, termasuk deskripsi, dan tanggal perolehan dan penjualan.
Bagian I membahas laba kotor dan harga kontrak. Bagian ini diselesaikan untuk semua tahun perjanjian angsuran. Bagian selanjutnya, Bagian II, menguraikan informasi tentang pendapatan penjualan angsuran. Bagian III yang tidak diisi apabila Wajib Pajak telah menerima pembayaran terakhir pada tahun pajak, memuat keterangan mengenai penghasilan penjualan pihak berelasi.
Pertimbangan Khusus Saat Mengajukan Form 6252: Pendapatan Penjualan Angsuran
Aturan baru pada tahun 2018 memungkinkan pembayar pajak untuk menunda sebagian atau seluruh keuntungan modal mereka ke dalam Qualified Opportunity Fund. Agar memenuhi syarat untuk penangguhan, wajib pajak harus mempertimbangkan hal-hal berikut:
- Investasi dalam dana tersebut harus dilakukan dalam waktu 180 hari.
- Penundaan dipilih pada Formulir 8949, yang diajukan bersama pengembalian.
- Investasi di QOF harus berupa kepentingan ekuitas dan bukan bunga utang.
Formulir Terkait Lainnya
Seperti disebutkan di atas, jika wajib pajak memilih untuk menunda sebagian atau seluruh keuntungan modalnya ke dalam Dana Peluang Berkualitas, mereka juga harus mengajukan Formulir 8949: Penjualan dan Disposisi Aset Modal Lainnya. Dana ini dirancang oleh Undang-Undang Pemotongan Pajak dan Ketenagakerjaan (TCJA) tahun 2017 untuk membantu menciptakan pembangunan ekonomi dan lapangan kerja. Mereka juga perlu mengajukan Formulir 8997 setiap tahun di mana mereka memiliki investasi di QOF.
