Equivalent Annual Cost (EAC) adalah biaya tahunan untuk memiliki, mengoperasikan, dan memelihara suatu aset sepanjang umurnya. Perusahaan sering menggunakan EAC untuk keputusan penganggaran modal, karena memungkinkan perusahaan membandingkan efektivitas biaya berbagai aset dengan umur yang tidak sama dalam proses yang dikenal sebagai metode rantai penggantian.
Memahami Biaya Tahunan Ekuivalen (EAC)
Equivalent Annual Cost (EAC) digunakan untuk berbagai tujuan, termasuk penganggaran modal. Namun hal ini paling sering digunakan untuk menganalisis dua atau lebih kemungkinan proyek dengan jangka waktu berbeda, di mana biaya adalah variabel yang paling relevan.
Kegunaan lain dari EAC termasuk menghitung umur optimal suatu aset, menentukan apakah menyewa atau membeli suatu aset adalah pilihan yang lebih baik, menentukan besarnya biaya pemeliharaan yang akan berdampak pada suatu aset, menentukan penghematan biaya yang diperlukan untuk mendukung pembelian aset baru, dan menentukan biaya pemeliharaan peralatan yang ada.
Perhitungan EAC memperhitungkan tingkat diskonto atau biaya modal. Biaya modal adalah pengembalian yang diperlukan untuk membuat proyek penganggaran modal—seperti membangun pabrik baru—bermanfaat. Biaya modal mencakup biaya hutang dan biaya ekuitas dan digunakan oleh perusahaan secara internal untuk menilai apakah suatu proyek modal sepadan dengan pengeluaran sumber daya.
Rumus Equivalent Annual Cost
Di mana:
Tingkat Diskon=Pengembalian diperlukan untuk membuat proyek bermanfaat
n=Jumlah periode
Cara Menghitung Equivalent Annual Cost
- Ambil harga atau biaya aset dan kalikan dengan tingkat diskonto.
- Tingkat diskonto juga disebut biaya modal, yang merupakan pengembalian yang diperlukan agar proyek penganggaran modal, seperti membangun pabrik baru, bermanfaat.
- Pada penyebutnya tambahkan 1 + tingkat diskonto dan naikkan hasilnya sebagai eksponen dengan jumlah tahun proyek tersebut. Kurangi hasilnya dengan 1 dan bagi angka pembilangnya dengan penyebutnya.
- Banyak kalkulator keuangan online tersedia untuk menghitung EAC.
Contoh Biaya Tahunan Ekuivalen
Seperti yang dinyatakan sebelumnya, EAC memungkinkan manajer untuk membandingkan NPV dari proyek yang berbeda selama periode yang berbeda, untuk menentukan pilihan terbaik secara akurat. Pertimbangkan dua alternatif investasi pada peralatan mesin:
1. Mesin A memiliki yang berikut ini:
- Pengeluaran modal awal sebesar $105.000
- Umur yang diharapkan adalah tiga tahun
- Biaya pemeliharaan tahunan sebesar $11.000
2. Mesin B mempunyai yang berikut:
- Pengeluaran modal awal sebesar $175.000
- Umur yang diharapkan lima tahun
- Biaya pemeliharaan tahunan sebesar $8,500
Dengan demikian, biaya modal bagi perusahaan yang mengambil keputusan adalah 5%.
Selanjutnya, kita menghitung EAC, yang sama dengan nilai sekarang bersih (NPV) dibagi dengan faktor anuitas nilai sekarang atau A(t,r), dengan tetap memperhitungkan biaya modal atau r, dan jumlah tahun dalam pertanyaan atau t.
Faktor anuitas dihitung sebagai berikut:
Di mana:
r = Biaya modal
t=Jumlah periode
Dengan menggunakan rumus di atas, faktor anuitas atau A(t,r) setiap proyek harus dihitung. Perhitungannya adalah sebagai berikut:
Selanjutnya, biaya awal harus dibagi dengan faktor anuitas atau A(t,r) sambil dijumlahkan dengan biaya pemeliharaan tahunan. Perhitungan EAC adalah:
Dengan menstandarkan biaya tahunan, seorang manajer yang bertanggung jawab atas keputusan penganggaran modal di mana biaya adalah satu-satunya masalah akan memilih Mesin B karena mesin tersebut memiliki EAC yang lebih rendah $636 daripada Mesin A.
Perbedaan Antara Equivalent Annual Cost dan Biaya Seumur Hidup
Biaya seumur hidup adalah total biaya kepemilikan aset sepanjang umurnya, mulai dari pembelian hingga pelepasan, sebagaimana ditentukan oleh analisis keuangan. Ini juga dikenal sebagai biaya “siklus hidup”, yang mencakup pembelian dan pemasangan, biaya desain dan pembangunan, biaya pengoperasian, pemeliharaan, biaya pembiayaan terkait, penyusutan, dan biaya pembuangan.
Biaya seumur hidup juga memperhitungkan biaya-biaya tertentu yang biasanya diabaikan, seperti biaya yang berkaitan dengan faktor dampak lingkungan dan sosial.
Equivalent Annual Cost (EAC) adalah biaya tahunan untuk memiliki, mengoperasikan, dan memelihara suatu aset sepanjang umurnya, sedangkan biaya umur keseluruhan adalah total biaya aset selama umurnya.
Keterbatasan Penggunaan Equivalent Annual Cost
Keterbatasan EAC, seperti halnya banyak keputusan penganggaran modal, adalah bahwa tingkat diskonto atau biaya modal harus diperkirakan untuk setiap proyek. Sayangnya, perkiraan tersebut bisa jadi tidak akurat, atau variabelnya bisa berubah seiring umur proyek atau umur aset yang dipertimbangkan.
