Indenture

Apa itu Indenture?

Indenture merujuk pada sebuah perjanjian hukum yang mengikat, kontrak, atau dokumen antara dua pihak atau lebih. Secara tradisional, dokumen-dokumen ini memiliki sisi yang terlipat atau tepi yang perforasi.

Secara historis, Indenture juga merujuk pada kontrak yang mengikat seseorang untuk bekerja untuk orang lain dalam jangka waktu tertentu (hamba kontrak), terutama imigran Eropa. Dalam dunia keuangan modern, kata Indenture paling sering muncul dalam perjanjian obligasi, kesepakatan properti, dan beberapa aspek kebangkrutan.

Penjelasan Indenture 

Indenture adalah istilah yang berasal dari Inggris. Di Amerika Serikat, dapat ada beberapa jenis Indenture, yang semuanya umumnya terkait dengan perjanjian utang, properti, atau kebangkrutan. 

Jenis-jenis Indenture 

Berikut adalah beberapa jenis umum dari Indenture dan klausul yang mungkin terkait dengan kontrak Indenture. 

Indenture Real Estat 

Dalam real estat, Indenture adalah akta di mana dua pihak sepakat untuk melaksanakan kewajiban yang berkelanjutan. Misalnya, satu pihak dapat setuju untuk memelihara properti dan pihak lainnya dapat setuju untuk melakukan pembayaran atas properti tersebut. 

Indenture Kebangkrutan 

Dalam hukum kebangkrutan, Indenture dapat disebut sebagai bukti klaim atas properti. Indenture pada umumnya memberikan rincian mengenai properti yang dijaminkan, yang membentuk klaim yang dimiliki pemberi pinjaman terhadap debitur, biasanya dijamin dengan hak gadai atas properti debitur. 

Indenture Kredit 

Indenture kredit adalah perjanjian kontrak dasar yang merinci semua ketentuan dan klausul terkait dengan penawaran kredit. Dalam penawaran obligasi yang tidak dijamin dan tidak dijaminkan dengan kolateral, Indenture ini juga dapat disebut sebagai debenture. 

Indenture biasanya digunakan untuk kepentingan penerbit obligasi dan pemegang obligasi. Dokumen ini menetapkan fitur-fitur penting dari obligasi, seperti tanggal jatuh tempo, waktu pembayaran bunga, metode perhitungan bunga, kemampuan untuk ditarik kembali (callability), dan fitur konversi, jika ada. Indenture obligasi juga memuat semua syarat dan ketentuan yang berlaku untuk penerbitan obligasi tersebut. Informasi penting lainnya yang tercantum dalam Indenture adalah perjanjian keuangan yang mengatur penerbit dan rumus perhitungan untuk menentukan apakah penerbit mematuhi perjanjian tersebut (biasanya rasio yang berdasarkan pada laporan keuangan perusahaan). Jika terjadi konflik antara penerbit dan pemegang obligasi, Indenture adalah dokumen referensi yang digunakan untuk penyelesaian konflik.

Di pasar utang, Indenture hampir tidak pernah dirujuk ketika keadaan normal. Namun, Indenture menjadi dokumen utama ketika peristiwa tertentu terjadi, seperti jika penerbit berisiko melanggar perjanjian obligasi. Indenture kemudian diperiksa dengan cermat untuk memastikan tidak ada ambiguitas dalam perhitungan rasio keuangan yang menentukan apakah penerbit mematuhi perjanjian tersebut.

Ketentuan Umum Lain dalam Indenture Kredit 

Dalam penawaran kredit, klausul Indenture tertutup dapat digunakan untuk merinci jaminan yang terlibat yang memberikan dukungan untuk penawaran tersebut. Indenture tertutup mencakup jaminan serta ketentuan yang memastikan bahwa jaminan hanya dapat dialihkan ke satu penawaran tertentu. 

Ketentuan lain yang juga dapat dikaitkan dengan klausul Indenture kredit meliputi Indenture terbuka, subordinasi, dapat dipanggil, dapat dikonversi, dan tidak dapat dikonversi. Dalam beberapa Indenture kredit, seorang wali amanat dapat dipekerjakan oleh penerbit obligasi. 

Ketika wali amanat terlibat, Indenture perwalian juga diperlukan. Indenture perwalian mirip dengan Indenture obligasi, kecuali bahwa ia juga merinci tanggung jawab wali amanat dalam mengawasi semua ketentuan obligasi tersebut. Wali amanat Indenture menangani kewajiban fidusia terkait penerbitan kredit. 

Para profesional ini memantau pembayaran bunga, penebusan, dan komunikasi dengan investor. Mereka juga dapat memimpin departemen perwalian di institusi. Secara esensial, peran mereka adalah untuk mengawasi dan mengelola semua ketentuan, klausul, dan perjanjian dalam Indenture yang diterbitkan oleh perusahaan atau lembaga pemerintah.

Artikel Sebelumnya
Artikel Berikutnya

Baca Juga